Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

280000 €280.000 €

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320 m²Fläche

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Impfingen, Tauberbischofsheim-Impfingen (97941)

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Diese vielseitige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Gastronomiebetrieb, Wohneinheit und einem separaten Baugrundstück. Das Restaurant überzeugt mit einer gut ausgestatteten Küche und einem einladenden Innenbereich. Der großzügige Biergarten ermöglicht es, Gäste auch im Freien zu bewirten und bietet eine angenehme Atmosphäre für eine unbeschwerte Zeit im Freien. Die angrenzende Scheune erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich - sie eignet sich sowohl als Lagerfläche als auch für eine spätere Umnutzung.

Die im Gebäude integrierte Wohneinheit sorgt für maximalen Komfort für den Betreiber oder das Personal, da sie direkten Zugang zum Restaurant bietet und gleichzeitig einen privaten Rückzugsort darstellt.

Zusätzlich zu diesem Gastronomiebereich besteht die Möglichkeit, ein ca. 1.000 m² großes Baugrundstück zu erwerben, das direkt an das Grundstück angrenzt. Dieses Grundstück bietet großes Potenzial für eine Nutzung als Wohn- oder Gewerbefläche.

Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Wohnfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m²