Für Familien und Naturliebhaber mit Potenzial zur Weiterentwicklung !
Kurzbeschreibung
Für Familien und Naturliebhaber mit Potenzial zur Weiterentwicklung !
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und gepflegtem Wohnkomfort. Das Objekt wurde bereits in mehreren Bereichen modernisiert, benötigt jedoch noch einige Maßnahmen, um es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.
Ausstattung: - Photovoltaikanlage mit Solarthermie: Genießen Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen Energieversorgung. Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Stromerzeugung, während die Solarthermie die Warmwassergewinnung effizient unterstützt.
- Großes Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen schönen Gartenbereich, sondern auch ausreichend Platz für die Tierhaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Tiere halten oder einfach die Natur genießen.
- Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, eine Garage, Abstellräume und ein Hobbyraum. Diese bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für handwerkliche Projekte, als Stauraum oder für kreative Hobbys.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit der bereits vorhandenen Infrastruktur und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Familien, Tierliebhaber oder Handwerker. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle und den Potenzialen dieses Hauses begeistern !
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: n.Vb.
Garten
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.915,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
530 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.385 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
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