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5 Zimmer  •  143 m²

Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €2.692 €/m²
ab 1318 € mtl. finanzieren
5Zimmer
143 m²Wohnfläche

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Smart. Nachhaltig. Fix geplant. - Haus inkl. Architekt & Solaranlage

Dieses LivingHaus Fertighaus mit seinem modernen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad kombiniert Tradition und Innovation. Der praktische Kniestock von 1,60 m sowie die Erker bieten nicht nur zusätzliche Wohnfläche, sondern auch ein atemberaubendes Lichterlebnis in deinem zukünftigen Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine individuellen Wohnträume. Vier Schlafzimmer ermöglichen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort des täglichen Bedarfs.

Besondere Leistungen wie die individuell angepasste Traumküche von Living Haus ermöglichen dir Kochvergnügen auf höchstem Niveau. Sie wird rechtzeitig geliefert und ist sofort einsatzbereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Projekt - alles digital, jederzeit zugänglich.

Das I-KON System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die Kombination aus Dämmung und intelligenter Heiztechnik macht dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 55.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR zu günstigen Konditionen sowie staatliche Förderprogramme sind inkludiert.

Im Zuhause-Paket erwarten dich hochwertige Böden, Türen und Sanitäranlagen - alles perfekt abgestimmt. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Innenausbauexperten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
LivingHaus bietet dir ab der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie an, die dich vor Preissteigerungen schützt. Sollten die Baukosten sinken, reduzierst sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zum Schutz vor unvorhersehbaren Ereignissen sind essenzielle Bauversicherungen in deinem Paket enthalten: Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz.

Dein Finanzierungsmodell umfasst das Zuhause-Darlehen bis zu einer Höhe von 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bauherren-App kannst du bequem alle Bauunterlagen einsehen, Termine planen und Inspiration sammeln.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du ökologisch nachhaltig auf höchsten Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses gibt dir Sicherheit; zudem erhältst du fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer und Baustellen-WC sind geregelt.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung samt PV-Anlage erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und optimalen Komfort.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter erheblich.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch das DIY Ausbau-Coaching über drei Tage hinweg - so verwirklichst du dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

HorstmarLünen (44532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lünen, eine charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, strahlt eine besondere Wärme und Lebendigkeit aus, die sofort ins Herz geht. Die malerische Altstadt, mit ihren historischen Gebäuden und einladenden Plätzen, erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten und lädt dazu ein, in die Geschichte und Kultur der Region einzutauchen. Hier spürt man die Verbundenheit der Menschen zu ihrer Heimat, die in den liebevoll restaurierten Fassaden und den bunten Blumenbeeten der Stadt sichtbar wird.

Die Atmosphäre in Lünen ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft. Die Menschen hier sind freundlich und offen, und man fühlt sich schnell willkommen. Ob beim Bummel über den Wochenmarkt, wo frische Produkte und regionale Köstlichkeiten angeboten werden, oder beim Verweilen in einem der gemütlichen Cafés - überall begegnet man fröhlichen Gesichtern und spürt den Puls des Lebens. Die Stadt ist ein Ort, an dem man gerne verweilt, um das bunte Treiben zu beobachten oder sich mit Freunden zu treffen.

Die ruhigen Ufer der Lippe, die sanft durch Lünen fließt, bieten einen Rückzugsort der Entspannung. Hier kann man am Wasser entlang spazieren, die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das sanfte Plätschern des Wassers und das Zwitschern der Vögel schaffen eine harmonische Kulisse, die zum Innehalten und Durchatmen einlädt. Besonders in den Abendstunden, wenn die Sonne hinter den Bäumen untergeht und die Stadt in ein warmes Licht taucht, entfaltet Lünen seinen ganz eigenen Zauber. Die Lichter spiegeln sich im Wasser und schaffen eine romantische Atmosphäre, die zum Träumen einlädt.

Lünen ist mehr als nur ein Ort; es ist ein Gefühl von Heimat und Geborgenheit. Hier entstehen Erinnerungen, Freundschaften blühen auf, und das Leben wird in seiner schönsten Form gefeiert. Ein Ort, der das Herz öffnet und die Seele nährt, wo man die kleinen Dinge des Lebens schätzt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann.

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
385000 €
2.692,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf das Haus - das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Sprechen Sie uns an!

Tim Wachno 0152 / 09677677 oder per Mail: tim.wachno@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH VerkaufsbüroGewerblicher Anbieter
Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
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Partnerschaft
Herr Tim WachnoDein Kontakt
Online-ID: 2jhs65n
Referenznummer: 30743-340
Living Fertighaus GmbH Verkaufsbüro
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