Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 187,5 m²<br/>Wohnfläche 323 m²<br/>Grundstück Legden Legden 48739

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.328 €/m²
ab 814 € mtl. finanzieren
7Zimmer
187,5 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zentral gelegenes Zwei-/Mehrfamilienhaus in Legden!

Dieses attraktive Zwei-/Mehrfamilienhaus befindet sich in Legden auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in solider, massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein großzügiges und stabiles Zuhause schätzen. Es wurden ursprünglich zwei Wohnungen und ein Ladenlokal geplant. Umgesetzt wurden eine kleine und größere Wohnung im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnung. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden aus familiären Gründen zu einer großen Erdgeschosswohnung miteinander verbunden. Dadurch reduziert sich die Mietersituation zum jetzigen Zeitpunkt für das gesamte Haus von drei auf zwei Parteien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.328,14 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.328,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Artur SinnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kuqk55

Referenznummer: 7985