Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.863 €/m²

ab 970 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.068 m²Grundstück

01.12.2025Verfügbarkeit

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Hachborn, Ebsdorfergrund (35085)

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Vorsorge im Alter beginnt bei den eigenen vier Wänden!

Im Jahr 1960/61 wurde das grundsolide Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Gauben fertiggestellt und anfangs der 80er Jahre mit einem Anbau über der Garage erweitert. Mit über 160m² Wohnfläche, plus beheiztem Wintergarten und Terrasse, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Platz, auch für größere Familien.

Momentan wird die Immobilie als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt.

Pro Etage gibt es eine Küche, ein renoviertes Duschbad, drei Wohn- oder Schlafzimmer unterm Dach und zwei Zimmer plus ein Durchgangszimmer zum Wintergarten im Erdgeschoss. Durch einen separaten Eingang oder aber die Küche im Erdgeschoss gelangt man in den Anbau. Dieser ist perfekt für ein Homeoffice geeignet!

Highlight des Hauses ist der knapp 30m² große, beheizbare Wintergarten mit Ausrichtung Süd-Westen und einem tollen Blick über den Garten und die ehemalige Voliere. Alter Baum- und Strauchbestand laden zu sonnigen Stunden im Garten mit den Kindern ein. Platz für Pool, Grillecke oder andere Hobbies gibt es ausreichend.

Der Altbau ist komplett unterkellert und unter dem Anbau ist eine Garage. Zwei weitere Stellplätze sind vorhanden.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manuel Krämer
Selbstständiger Immobilienberater
Römershäuser Straße 32 35075 Gladenbach-Weidenhausen
E-Mail: manuel.kraemer@db.com
Telefon: 06421 9272-62

Aufsichtsbehörde: Landkreis Marburg-Biedenkopf
Internet: https://www.marburg-biedenkopf.de/
Anschrift: Im Lichtenholz 60, 35043 Marburg

Alles rund um die eigenen vier Wände:

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Unsere Erfahrung - Ihr Zuhause
Ihre Postbank Immobilien GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher