Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.129 €/m²

Finanzierung ab 763 €/Monat

---

3Zimmer

75,1 m²Wohnfläche

---

Friedrichstadt (Löbtauer Str.), Dresden (01159)

---

Solide Kapitalanlage mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und hoher Energieeffizienz

Diese helle und gepflegte 3-Raum-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine wertstabile und gut vermietbare Immobilie setzen. Sie befindet sich in einem sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Personenaufzug in absoluter Zentrumsnähe- optimal für moderne Mieterbedürfnisse.

Die helle und gepflegt Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und ist durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet. Der Balkon von 7 qm ist vom Wohnzimmer zugänglich. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt, Küche und Bad sind hell gefliest.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A. - Das bedeutet niedrige Energiekosten für Mieter und langfristige Werthaltigkeit für Investoren - angesichts steigender Energiekosten ein starkes Argument zumal die Nachfrage nach nachhaltigen Wohnen immer mehr wächst.

Nutzen Sie diese Chance auf eine werthaltige und gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.60 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen