Grundstück zum Kauf

99000 €99.000 €69,13 €/m²

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1.432 m²Grundstück

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Rhein, Morsbach (51597)

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Zum Verkauf steht ein 1072m² großes Baugrundstück mit leichter Hanglage in der Ortsgemeinde Morsbach.

Das Grundstück ist voll erschlossen und könnte sofort bebaut werden.
Eine Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.

Bei Interesse kann die Baugenehmigung eines geplanten Einfamilienhauses mit Ferienwohnung und Doppelcarport eingesehen werden, welche im Jahre 2020 den jetzigen Eigentümern erteilt wurde, jedoch inzwischen nicht mehr besteht.

Seinerzeit bezifferte sich die geplante Wohnfläche der Hauptwohnung im Erdgeschosses auf rd. 111m². Das geplante Untergeschoss beinhaltete eine rd. 60m² große Hauptwohnung zzgl. einer rd. 70m² großen Ferienwohnung.

Sofern die gleiche Bebauung angestrebt wird, können die Pläne der damaligen Baugenehmigung gerne zur Verfügung gestellt werden. Sollte darüber hinaus auch die Übernahme der Baugenehmigung von Interesse sein, könnte sich um die Wiederherstellung der Genehmigung bemüht werden. Andernfalls sind durch einen Nutzungsänderungsantrag auch Veränderungen innerhalb des geplanten Baukörpers möglich.

Zum Angebot gehört außerdem eine ca. 360m² große Wiesenfläche, welche sich gegenüberliegend des zu bebauenden Grundstückes befindet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen