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Einfamilienhaus zum Kauf
568000 €3.786,67 €/m²
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
538 m²Grundstück
Großburgwedel - Ost, Burgwedel (30938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
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Herr Andreas Marecki
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Preise

Kaufpreis
568000 €
3.786,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Großzügig in ruhiger Lage !

Dieses charmante Einfamilienhaus in Großburgwedel bietet auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. In der geräumigen Küche könnte ebenfalls ein Esstisch stehen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum überdachten Balkon haben. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein zusätzliches Gästezimmer ist vorhanden. Ein Wannenbad und ein Duschbad stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Der Vollkeller beherbergt zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten oder das Homeoffice. Eine große Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Ihr neues Zuhause steht auf einem 538 m² großen Grundstück, welches ausreichend Platz zum Gärtnern und Freizeit genießen bietet. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die solide Ausstattung und die ruhige Lage in Großburgwedel. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Eigenheim wurde im Jahr 2001 mit einer Dachdämmung und neuen engobierten Tonziegeln versehen. Die Außenfassade wurde ebenfalls erneuert und mit einer hochwertigen und isolierten Röben Vorhangfassade ausgestattet. Im Jahr 2012 wurden die Bäder und die Küche renoviert und an den heutigen Wohnbedarf angepasst.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, S-Bahn-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Wochenmärkte befinden sich in Großburgwedel. Die A7, A2 und A37 sind schnell erreichbar.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gerne vereinbaren wir dann einem Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.786,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.229 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas MareckiDein Kontakt
Online-ID: 2d3du5y
Referenznummer: 363831
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