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701 €
3 Zimmer  •  71,5 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
700.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

*** Helle 3 Zimmer * WOHNUNG * HOMEOFFICE * Balkon * Parkett * Traumbadezimmer * 07/2025 ***

Die Baumwollspinnerei umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Im Erdgeschoss ist den Wohnungen ein kleiner Gartenanteil zugeordnet, alle darüberliegenden Wohnungen verfügen über mindestens einen großen Balkon - teilweise sind sogar 2 Balkone angebracht. Zu allen Wohneinheiten wird es ein Kellerabteil geben und auch für Fahrrad Abstellmöglichkeiten ist gesorgt. Durch die umfangreiche Sanierung der Immobilie können Sie im gesamten Objekt einen hohen, exklusiven Ausstattungsstandard erwarten - das Treppenhaus ist mit detaillierten Wandelementen gestaltet und auch die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Unsere LEWO-Hauvserwaltung betreut das gesamte Objekt mit viel Egangement und steht Ihnen bei sämtlichen Angelegenheiten gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
3 -Zimmerwohnung | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Küche I modernes Design-Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster | hochwertiges Einbauradio im Badezimmer mit Bluetooth Anschluss | glatt gespachtelte Wände weiß | helle Räume I LED-Deckenspots im Badezimmer und Flurbereichen | großzügige Balkone * TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage |Hausmeisterservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Limbacher Str. 52Kaßberg 913Chemnitz (09113)
Street view image
Street viewMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Chemnitz ist eine Großstadt und die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Die Stadt liegt am Nordrand des Erzgebirges an dem gleichnamigen Fluss. In der Stadt Chemnitz leben derzeit ca. 240.000 Menschen. Der beliebte Stadtteil Kaßberg liegt westlich der Innenstadt, auf einer Anhöhe über dem Fluss Chemnitz und dem Kappelbach. Wer den Kaßberg in Chemnitz besucht, der erlebt eines der schönsten Gründerzeitviertel im Freistaat Sachsen. Die über 150-jährige Baugeschichte des Kaßberges ist in all ihren Phasen ablesbar und erlebbar. Die historische Baukunst im Stadtgebiet Kaßberg wird durch unser Denkmal Objekt - der Baumwollspinnerei in vollem Umfang bestätigt. Die Baumwollspinnerei liegt im ersten Abschnitt der Limbacher Straße und wurde durch uns vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail erst kürzlich fertiggestellt. Mit der Intension, den Alltag fußläufig zu gestalten, liegen Sie bei unserem Bestandsobjekt genau richtig. Von der Baumwollspinnerei aus können Sie die täglichen EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Schulen problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreichen! Baumwollspinnerei - Limbacher Str. 52-54, 09113 Chemnitz

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1835
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
908 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700.5 €
9,80 €/m²
Nebenkosten
207.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.101,50 2,101.5
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. LEWO Immobilien Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 71,49 m², Gesamtfläche: 71,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbH
LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HenkinDein Kontakt
Online-ID: 2js235x
Referenznummer: L5254 WE08
LEWO Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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