Perfekte Wohnlage in Chemnitz - Nähe Schloßteich und Küchwald
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Flur - Bad - Küche - Balkon - Keller - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss - Bad mit Badewanne und Fenster - Hausmeister und Reinigungsservice - PKW Parkmöglichkeiten: Carport Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss
Merkmale
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Verkauft wird eine ansprechende 2 Zimmer Wohnung im 2.OG in einem sanierten Altbau, nahe des Küchwaldes und Schloßteiches. Das Haus wurde 2002 saniert und steht unter Denkmalschutz. Das Hausgeld beträgt 218 EUR , die monatliche Nettomiete 250 EUR plus 25 EUR Stellplatz. Genießen Sie den Altbau-Charme und tauchen in den belebten Stadtteil ein, in dem man alles findet, was man zum leben braucht. (Die Nachbarwohnung 56m² steht ebenfalls zum Verkauf)
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Kaufpreis
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.354,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
218.35 €218,35 €
Investor Insights
Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.354,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.085 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.170 €/m²
Vermietetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Der Stadtteil Chemnitz/Schloßchemnitz und der damit verbundene Schloßteich bieten eine angenehme Abwechslung zum Stadtleben. Machen Sie nach einem langen Arbeitstag einen Spaziergang und schalten ab. Denn trotz der zentralen Lage, hat man hier seine Ruhe. Allein 41% des Stadtteils dient schon als Grünfläche & macht den Stadtteil mit 4% an Wasserfläche besonders. Schloßchemnitz ist seit 1880 Stadtteil von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am Innenstadtrand. Der Stadtteil bietet vor allem für Naturliebhaber Vorteile, die durch den Schloßteich und den Küchwald nur von Grün umgeben sind. Auch Sportbegeisterte werden abgeholt, denn Eissportkomplex und Kletterhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkeisenbahn und das Kosmonauten- Zentrum gestalten die Freizeitgestaltung noch vielfältiger. Weiterhin verfügt Schloßchemnitz über gute Nah- und Fernverkehrsanbindungen, die durch die innerstädtischen Busanbindungen und die Autobahnauffahrt an der Anschlussstelle Chemnitz- Röhrsdorf gewährleistet sind. Durch Schlosschemnitz führen außerdem die Bundesstraßen B 95 (Leipziger Str.) und B 107 (Blankenauer Str.), über welche man bequem in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden gelangt. Buslinien: .21 Chemnitz-Center .23 Heinersdorf .76 Küchwald Kindergärten: .Kindertagesstätte "Glückskäfer" am Küchwaldring .Kindergarten an der Schönherrstr. Grundschulen: .Grundschule Borna .Freie Grundschule Regenbogen Chemnitz Mittelschulen: .Josephinen-Mittelschule .Georg-Weerth Oberschule Gymnasien: .Dr.-Wilhelm-Andre Gymnasium .Karl-Schmidt-Rottluff Gymnasium Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut und schnell zu erreichen: .REWE am Düsseldorfer Platz .Einkaufszentren Galerie Roter Turm + Galeria Kaufhof .Einkaufszentrum Chemnitz Center Die Ärztliche Versorgung wird durch das Klinikum Chemnitz am Küchwald und Apotheken im Umkreis gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.
Stichworte
modernisiert: 2002
