Grundstück zum Kauf

399000 €399.000 €654 €/m²

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610 m²Grundstück

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Aachen, Aachen (52074)

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Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gleichmäßig zugeschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn" zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus.

Hier bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einem der gefragtesten Quartiere der Kaiserstadt zu verwirklichen.

Die Straßenfront beträgt ca. 11,8 Meter und Tiefe liegt bei über 52 Metern.

Eine Bebauung kann nach den Regularien des § 34BauGB erfolgen.
Es sind Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telefon vorhanden.

Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, welches noch abgerissen werden muss. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig modernisiert und ggf. vergrößert werden.

Vor jedweder Planung empfehlen wir ein Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Aachen.

Hinweis:
In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche baugleiche Häuser bereits modernisiert oder abgerissen.
Das Nachbarhaus wurde erst vor wenigen Jahren abgerissen und mit einer separaten Giebelwand vollständig neu aufgebaut.

Die derzeitig aufstehende Immobilie Haus ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.

Alexander van Hasselt informiert Sie gerne über weitere Details.

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 11,80 m