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Gastronomie/Hotel zum Kauf
698000 €1.600,92 €/m²
988 m²Grundstück
Badenweiler, Badenweiler (79410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Herr Wilfried Sahner
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Preise

Kaufpreis
698000 €
1.600,92 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Mitten im Badekurort Badenweiler befindet sich die ehemalige Pension "Haus Friede" auf einem Hanggrundstück mit 988 m² nahe am Ortszentrum und nur wenige Meter vom Kurpark entfernt gelegen.

Das gut erhaltene und regelmäßig instandgesetzte Gebäude wurde ursprünglich 1937 erbaut und in den Jahren 1959/1982/1997/2002 erweitert, umgebaut und saniert. So zum Beispiel wurde eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung und eine Photovoltaikanlage installiert.

Das Haus Friede ist dreigeschossig. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Kellerräume und die Heizungsanlage. Von der Tiefgarage aus erreichen Ihre Gäste bequem mit dem modernen Personenlift die jeweiligen drei Wohngeschosse.

Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 330 m² Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche 3 Appartements, 2 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer, ein Frühstücksraum mit Gastroküche, ein Wintergarten, eine Aussichtsterrasse sowie ein Fernsehraum zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet viel Potential für eine andere Einteilung oder Nutzung, die nach den erforderlichen Umbaumaßnahmen und baurechtlichen Genehmigungen möglich wäre.

Derzeit sind sieben Appartements fest vermietet und erzielen eine Mieteinnahme von etwa 2.544,35 EUR monatlich.

Eine stattliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 330,00 m², Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 436,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein
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Partnerschaft
Herr Wilfried Sahner
Herr Wilfried SahnerDein Kontakt
Online-ID: 2c7xb5q
Referenznummer: 3-3276
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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Herr Wilfried Sahner
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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