Wohnung zum Kauf

92287 €92.287 €1.550 €/m²

ab 313 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

59,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Weststraße 39, Kaßberg 912, Chemnitz / Kaßberg (09112)

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ImmoNr: We39-01K

Zukunftssicher mit Fernwärme!

Ab sofort wird Ihnen diese gepflegte 2-Raum-Wohnung zum Kauf angeboten. Das aktuelle Mietverhältnis, welches eine Nettokaltmiete in Höhe von 330,00 Euro beinhaltet, besteht seit dem 01.10.2024. Dies entspricht in Summe einer Jahresnettomiete von 3.960,- €. Der Kaufpreis beträgt 92.287,00 Euro exkl. vorhandener Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld von 205,00€ sind umlagefähige Anteile in Höhe von 140,90 Euro enthalten.

Es handelt sich hierbei um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon welche sich in einem der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete im 1. Obergeschoss eines Etagenwohnbaus von besonders guter Qualität mit charakteristischer Akzentuierung des Eckbereichs befindet. Das Objekt bildet eine bauliche Einheit mit dem Nachbargebäude Weststraße 37. Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein stilistisches und gepflegtes Treppenhaus. Zur komfortablen Erreichbarkeit der Wohneinheit steht zudem ein Personenaufzug im Objekt zur Verfügung. Vom äußerst großzügigen Flur der Wohnung besteht die Zugangsmöglichkeit zur Küche mit Balkon, zum hochwertig gefliesten innenliegenden Badezimmer mit Wanne sowie zum freundlichen & hellen Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer genutzt wird. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein abschließbares Kellerabteil.

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte vermietbare Fläche: 59,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE01 1.OG-li, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50