Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

51,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Novalgasse 43d, Feldkirch / Nofels (6800)

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+ Sonniger Balkon
+ Dachgeschoss
+ Ruhige Wohngegend
+ Grenznähe
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Nahversorger in der Umgebung

*Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die ruhige Wohnlage begeistert. Auf rund 52?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Tageslicht.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien garantiert - mit Blick ins Grüne und in ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet durch die Nähe zur Schweizer Grenze eine ideale Wohnlösung für Grenzgänger.

Ein eigener Tiefgaragenplatz, ein praktisches Kellerabteil sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn runden dieses attraktive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe.*

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 4,95 m², Kellerfläche: 5,76 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W5 + GA33