Haus zum Kauf

435000 €435.000 €3.199 €/m²

ab 1425 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

4.100 m²Grundstück

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Buckautal (14793)

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Dieser denkmalgeschützte Vierseitenhof, dessen Ursprünge auf das Baujahr 1840 zurückgehen, präsentiert sich als eine einzigartige Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäß modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 2019 kernsanierte Haupthaus erstreckt sich über ca. 136 m² und besticht durch eine gelungene Verbindung von Alt und Neu. Vier helle und großzügige Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, laden zu individuellem Wohnen ein. Der Wohnbereich beeindruckt mit abgeschliffenen Holzböden, während der liebevoll restaurierte Eingangsbereich mit seinen originalen Zementfliesen den historischen Charme bewahrt. Das stilvolle Badezimmer bietet nicht nur Tageslicht und eine klassische Badewanne, sondern auch eine moderne Regenwalddusche, die den Luxus zeitgemäßen Wohnens unterstreicht.

Besonderen Wert legte man bei der Sanierung auf den Einsatz ausschließlich hochwertiger und ökologischer Materialien. Natürlicher Kalk, Öle und Farben wurden verwendet, um den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig ein gesundes Raumklima zu schaffen. Neben der modernen Gastherme, die 2019 als Zentralheizung installiert wurde, sorgen drei Öfen - einer im geräumigen Wohnzimmer und je einer in zwei der Schlafzimmer - für eine behagliche Atmosphäre und erinnern an vergangene Zeiten.

Das Anwesen bietet zudem weitreichendes Potenzial dank seines großzügigen Grundstücks von ca. 4.100 m². Der Innenhof wurde im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen neu angelegt und präsentiert sich heute als ruhiger Rückzugsort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und dank der vier umgebenden Seiten von Wohnhaus, Ställen und Scheune absolute Privatsphäre ermöglicht. Im Jahr 2024 wurde zudem der ursprüngliche Brunnen wieder neu in Betrieb genommen, der nicht nur eine charmante, historische Note verleiht, sondern auch praktische Vorteile bietet. Darüber hinaus eröffnen das ausbaufähige Dachgeschoss sowie die alten Stallungen vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Gartenträume zu realisieren. Derzeit wird der Hof bereits sehr erfolgreich und mit ausschliesslich positiver Resonanz als Airbnb-Unterkunft vermietet, was sich sicherlich noch weiter ausbauen ließe.

Auf der großzügigen Wiesenfläche hinter dem Hof stehen mehrere Obst- und Nussbäume, die das landschaftliche Gesamtbild bereichern, und auch eine wunderbare zusätzliche Erholungsfläche zum Verweilen bieten.

Insgesamt zeigt sich dieser Vierseitenhof als eine harmonische Symbiose aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort, die sowohl Liebhaber historischer Baukunst als auch Anhänger zeitgemäßer Wohnkonzepte begeistert.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 4.100,00 m², 2 Etagen