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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.661,11 €/m²
180 m²Wohnfläche
872 m²Grundstück
Langen, Geestland / Langen (27607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KOCH Immobilienagentur
Herr Andre Koch
KOCH Immobilienagentur

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.661,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.440,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • voll unterkellert

Vermietetes Zweifamilienhaus in toller Lage von Geestland-Langen

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Es befindet sich in guter, ruhiger Lage (Eckgrundstück mit Zugang aus West und Süd) mit Wiesen im Umfeld aber auch sehr guter Anbindung an Bus/Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. von Langen.

Die ca. 90 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 18 m² großen Terrasse, setzt sich aus drei Zimmern, einem barrierefreiem Badezimmer und einer Küche zusammen.

Die ca. 91 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Zusätzlich ist eine ca. 20 m² große Dachterrasse vorhanden und es kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden

Des Weiteren bietet das Hauses noch Nutzflächen, wie z. B. einen Haushaltsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine je Wohneinheit, ein Schuppenraum je Mieteinheit, eine Eigentümerwerkstatt, Garage, Carport und Heizungsraum.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Langen jetzt "Geestland"

Geestland ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachen, die am 01. Januar 2015 aus der Fusion der Stadt Langen und der Samtgemeinde Bederkesa entstanden ist. Sie ist nach der Stadt Cuxhaven die Gemeinde mit der zweithöchsten Einwohnerzahl im Landkreis Cuxhaven.

Die Stadt Geestland grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Wurster Nordseeküste (und an die Außenweser im Bereich ihrer Mündung in die Nordsee), im Norden an die Samtgemeinde Land Hadeln, im Nordosten an die Samtgemeinde Börde Lamstedt, im Osten an den Landkreis Rotenburg (Wümme) und im Süden an die Seestadt Bremerhaven sowie die Gemeinden Beverstedt und Schiffdorf.

Weiter Details unter: www.geestland.eu

Weitere Informationen

Sonstiges 2023 auf Öl-Brennwerttechnik modernisiert
2020 umfangreiche Änderung und Modernisierung Erdgeschoss
1999 Ausbau Obergeschoss mit Dachterrasse Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², vermietbare Fläche: 219,37 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
18,19
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.661,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KOCH Immobilienagentur
KOCH ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Langener Str. 53, 27607 Geestland
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Partnerschaft
Herr Andre KochDein Kontakt
Online-ID: 2gma459
Referenznummer: KIA-460
KOCH Immobilienagentur
Herr Andre Koch
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