Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen Lage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die schöne Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum kleinen Garten, der Teil des ca. 280 m² großen Grundstücks ist. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.
Das Haus ist unterkellert und bietet dort weitere Stauflächen sowie Platz für die Öl-Heizung, die zuverlässig für Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Fassade, die im Jahr 2024 erneuert wurde und dem Haus einen gepflegten und ansprechenden Eindruck verleiht.
Aktuell ist das Objekt vermietet, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Aufteilung und den Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Garten
Keller
2 Geschosse
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.264,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.264,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.374 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.190 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
