Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

379000 €379.000 €2.166 €/m²

ab 1231 € mtl. finanzieren

7 Zimmer

 • 175 m²

 • 900 m² Grundstück

---

Holzhausen, Sulz Am Neckar (72172)

---

Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro.



Diese Ein- bis Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen und sonnigen Wohnstraße.

Das Haus wurde 1964 massiv erbaut.

- 1997 Dach neu eingedeckt

- 2003 Erneuerung aller Fenster durch isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

- 2018 Solaranlage für Warmwasser, Renovierung Dachgeschoss, Einbau neuer Öl-Zentralheizung und Heizkörper im ganzen Haus. Im Erdgeschoss wurden Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche renoviert sowie eine neue Hauseingangstür eingebaut.

- 2022 Renovierung der Fassade



Derzeitige Nutzung: Erdgeschoss Eigennutzung, Dachgeschoss ist vermietet.

Die gesamte Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Keller - das Haus ist vollständig unterkellert: 2 Zimmer, zwei Abstellräume, Öltankraum + Zentralheizung und Garage

Erdgeschoss - Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separater Toilette

Dachgeschoss - 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bad, separate Toilette. Vom Flur aus, über eine Ausziehtreppe gelangt man in den
Dachstauraum.

Das Haus verfügt außerdem über einen großen Garten.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert