Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Produktionsimmobilie in Altena! Dieses Anwesen aus dem Jahr 1908, das bis 1982 kontinuierlich an- und umgebaut wurde, besticht durch seine Kombination aus Raum und Funktionalität.
Ausgestattet mit mehreren Schwerlastkränen, lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen für anspruchsvolle Produktionsprozesse. Zwei separate Entlademöglichkeiten für LKWs vereinfachen die logistische Handhabung erheblich.
Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Sozialräume sowie großzügige Büroräume zur Verfügung, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleisten. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, was den Betrieb auch in kälteren Monaten komfortabel gestaltet.
Diese Produktionsstätte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem optimalen Umfeld weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von der einzigartigen Qualität dieser Immobilie überzeugen!
Flächen im Überblick:
Gesamte Nutzfläche ca. 1.720,61 m² Bürofläche ca. 141,69 m²
Grundstücksfläche der Halle ca. 1.689 m² Waldfläche inkl. Parkplatz ca. 5.142 m²
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: sofort
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Kaufpreis
445000 €445.000 €
Provision für Käufer
4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Lagerfläche: 1.720,61 m², Gesamtfläche: 1.720,61 m², Bürofläche: 141,69 m², Distanz zum Kindergarten: 1.02, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 3.75, Distanz zum Gymnasium: 3.95, Distanz zur Autobahn: 3.39
