Ebersbach: Schönes Wohnhaus mit 620 m² Grdstk., ca. 124 Wfl. und Scheune zum kleinen Preis!
Das zum Verkauf stehende bebaute Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Gartenhaus und Scheune bebaut worden. Vermutlich wurde das Wohnhaus um 1840 errichtet und 1930 um ein Ober- und Dachgeschoss aufgestockt auf ca. 124 m² Wohnfläche erweitert. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in Windfang, Diele, Wohnbereich, Arbeit, Küche und Bad mit WC Dusche und Wanne; im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer/Schlafzimmer und ein Balkon; das Dachgeschoss teilt sich in Kind I, Kind II und ein kleines Bad mit Dusche und WC auf. Zwischen dem Wohnhaus und der Scheune befindet sich ein Waschhaus welches sich in drei Wirtschaftsräume aufteilt. In den Jahren nach 1990 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden moderne Kunststofffenster sowie eine Zentralheizung eingebaut, die Dächer von Wohnhaus und Scheune neu eingedeckt, neue Bäder eingebaut, das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut und weitere Werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Auch wenn das Wohnhaus nach einer gründlichen Renovierung bezugsfähig ist sollten für die kommenden Jahre Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.
Das 620 m² große Grundstück ist neben Wohnhaus und Scheune mit einem kleinen Gartenhaus bebaut welches zu Erholsamen Stunden einlädt. Ausgerichtet ist das Grundstück nach Süden hin was ein Garant für viele Sonnenstunden ist. Das Grundstück ist ringsherum eingefriedet was kaum fremde Blicke von außen zulässt, Sie können also in aller Ruhe ihre Privatsphäre genießen!
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
99000 €99.000 €
798,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
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