Einfamilienhaus zum Kauf 628.000 € 6,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 932 m²<br/>Grundstück Schwenningen 72477

Einfamilienhaus zum Kauf
628000 €2.855 €/m²
ab 2027 € mtl. finanzieren
6,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH, Büro Konstanz

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Stilvolles EFH im Landhausstil mit ELW, PV-Anlage und Doppelgarage

Dieses exklusiv von uns angeboten Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in 72477 Schwenningen. Das Haus aus dem Jahre 2003 befindet sich dank der Eigentümer in einem exzellent gepflegten Zustand. Das Haupthaus mit ca. 175 m² Wfl. erstreckt sich vom Erdgeschoss über das ausgebaute Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wfl. hat einen Zugang intern im Haus oder aber seitlich am Haus, was für die Vermietung an externe Mieter oder für Freiberufler mit Kundenverkehr interessant ist. Das großzügige Grundstück ist ringsherum bewachsen und eignet sich für Gartenliebhaber zur freien Entfaltung. Die Doppelgarage auf dem Grundstück rundet das Platzangebot ab. Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei.

WICHTIG: Bitte beachten Sie dass aktuell ein neuer Energieausweis erstellt wird - dieser wird durch die PV-Anlage einen noch besseren Kennwert aufweisen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

628000 €

2.854,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.854,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.867 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH, Büro KonstanzGewerblicher Anbieter

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael KriegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2km7q53

Referenznummer: 130-00136