Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1891 ursprünglich als 6-Familienhaus für die Mitarbeiter der Firma Maxhütte erbaut. 1983 erfolgte der Umbau zu einem 3-Familienhaus. Im Zuge der Umstrukturierung wurde das Gebäude an private Eigentümer verkauft und umfassend saniert.
Das Haus umfasst drei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Zwei der drei Wohneinheiten sind aktuell renovierungsbedürftig und bieten somit Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
Die Beheizung des Objekts erfolgt über:
Marmorplattenheizungen in den Bädern
Holzöfen
Einen Pelletofen im Wohnzimmer der 1 Wohnung
Das Hanggrundstück hat eine großzügige Fläche von 719 m². Es stehen eine Garage, ein Carport sowie ausreichend Stellfläche in der Einfahrt für weitere Fahrzeuge zur Verfügung.
Weitere Merkmale:
Dach wurde 2015 neu gedeckt Fenster im DG 2015 neu eingebaut
Komplett unterkellert - ausreichend Platz zur Installation einer neuen Heizungsanlage vorhanden
Dieses Haus bietet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1891
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
229000 €229.000 €
871,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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871,42 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Antonia Gruber Selbstständige Senior Immobilienberaterin Penting 2 93489 Schorndorf E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com Telefon: 0176 47614941
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1983
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