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2 Zimmer  •  33 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
189500 €5.742 €/m²
Finanzierung ab 598 €/Monat
2Zimmer
33 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Möblierte 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg-Schoppershof

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus im 2. Obergeschoss im Rückgebäude.

Das moderne Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, auch die Waschmaschine ist hier untergebracht.

Im Wohn / Essbereich ist eine praktische Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Mikrowelle integriert. Vom Wohn / Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer.

Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Die Wohnung ist komplett möbliert.

Alle Arbeiten werden von der Hausverwaltung erledigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189500 €
5.742,42 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.742,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rücklagenstand zum 31.12.2024, gesamt 34.708.--€
Anteilig zur Wohnung 1.916,56 €

Es findet keine jährliche Abrechnung der realen Betriebskosten statt.

ME mtl. 630,- €
NK mtl. 100,- € Stichworte Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­Gewerblicher Anbieter
Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg
Dieter FritzDein Kontakt
Online-ID: 2jnta5q
Referenznummer: N8242
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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