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7.000 €
895 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 535 m²

Lagerhalle zur Miete
7000 €Nettomiete zzgl. NK
895 m² Lagerfläche
teilbar ab 535 m²

Gewerbestandort bei Rostock! Produktion / Logistik / Lager

Die 1992/93 errichteten Gebäude in Stahlrahmenbauweise mit flachen Satteldächern sind für eine flexible, großflächige und zeitgemäße Nutzung ausgelegt, insbesondere für gewerbliche oder industrielle Zwecke. Der Gebäudekomplex umfasst zwei miteinander verbundene Warmhallen, die auch getrennt voneinander vermietbar sind. Halle 1 ist an den Giebelseiten mit zweigeschossigen Büroeinbauten versehen.
1 Monat online
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Merkmale

  • Bezug: sofort
Fußboden:

Estrich/Beton, belastbar mit 1.000 kg/m², befahrbar mit Gabelstaplern und LKWs.

-Außenwände:

Isoliertes Profilstahlblech.

Dach:

Antitropfbeschichtetes Profilstahlblech mit Dachfenstern.

Zugänge:

Warmhalle I: 1 Rolltor mit motorbetriebener Zugvorrichtung Höhe 4,5 m/Breite 4,0 m , teilverglaste Stahltür, Stahlblechsicherheitstüren (Fluchttüren).
Warmhalle II: 1 Rolltor mit Vordach, motorbetriebene Zugvorrichtung Höhe 4,5m/Breite 4,0 m, Stahlblechsicherheitstüren (Fluchttüren).
Verbindung I und II: Zweiflügelige Stahltür (B: ca. 2,20 m, H: ca. 2,50 m), zwischen den Hallenteilen massiv gebaut.

Beleuchtung:

Bewegungsmelder und Leuchtstoffröhren.
Stromversorgung:

220 V und Kraftstrom.

Heizung:

Flüssiggasheizung mit Warmluftgebläse.

Spezielle Einrichtungen

Spritzkabine: Für Lackier- oder Beschichtungsarbeiten.
Überdachung der Einfahrt Halle 2: Witterungsschutz für Be- und Entladung.
Kran in Halle II

Außenanlagen
Lagerflächen im Freien, Verkehrsflächen (Betonverbundsteine), Pkw-Stellplätze, Flüssiggas-Tank, Anschlüsse (Strom, Wasser, Daten etc.).

Grundstück:
Komplett eingezäunt mit Sicherheitszaun, Zugang über motorbetriebenes Rolltor, Kameraüberwachung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Bausubstanz und Energie

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7000 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zuzüglich USt. zzgl. MwSt.
Kaution
20.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR

Lage

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Bentwisch (18182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage am Umspannwerk 1, 18182 Bentwisch, nur ca. 900 m vom Stadtrand Rostock entfernt. Die unmittelbare Nähe zur B105 (Rostock-Stralsund) sowie zur A19 (Rostock-Berlin) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entfernungen zu wichtigen Städten:

Hansestadt Rostock: 6 km

Landeshauptstadt Schwerin: 100 km

Hansestadt Lübeck: 120 km

Bundeshauptstadt Berlin: 215 km

Hansestadt Stralsund: 60 km


Die verkehrstechnische Erschließung ist optimal:


Ortsmitte Bentwisch: 0,5 km

Stadtmitte Rostock: 6 km

Bundesautobahn: 0,5 km

ÖPNV: 0,5 km

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 895,00 m², Gesamtfläche: 1.285,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

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Über den Anbieter

IPN Immobilien GmbH
IPN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grubenstr. 44, 18055 Rostock
Herr Christian Konarski
Herr Christian KonarskiDein Kontakt
Online-ID: 2k3kl5m
Referenznummer: 1849
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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