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Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 145 m² 598 m² Grundstück Eschweiler-Ost Eschweiler 52249

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
145 m²
598 m² Grundstück
475000 €
Eschweiler-Ost, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien VH
Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
475.000 €

Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

IPA - freistehend und bester Lage - EFH in Eschweiler - Preview (Fotos folgen)

Freist. Bungalow (Fertighaus) mit Vollkeller und Doppelgarage.

Das hier angebotene Haus hat derzeit folgende Aufteilung

KG

- Hobby Raum
- Gäste
- Abstellraum
- Waschraum
- Heizung
- kleines Bad

EG

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Küche ( Mitverkauf möglich )
- großes Bad mit Dusche und Wanne
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- große Terrasse
- Doppelgarage mit Sektionaltor

Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2024
  • 4 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1990
  • renoviert / saniert
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Harald VonhoegenDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dlha5z
Referenznummer: VH-2319
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Harald Vonhoegen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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