Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenSimmerath-Lammersdorf: EFH auf großem Grundstück
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
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Lage
In einer absolut ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Lammersdorf-Kämpchen liegt dieses Haus umgeben von viel Grün. Angrenzend befindet sich das ausgedehnte Waldgebiet von Roetgen bis Zweifall. Hinter dem Grundstück, von dichter Bepflanzung gut abgegrenzt, liegt der Ravel-Fahrradweg und dahinter die Jägerhausstraße...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 30.07.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr charmante Haus mit Baujahr 1975 punktet durch seine lichtdurchflutete Architektur und den großzügigen Garten. Optimale 150 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine einladende Diele, von der aus Sie den großzügigen Wohn-Essraum...
Ausstattung
Besonderes und interessantes Merkmal des Objekts ist, dass die Außenwände mit Ytong Steinen gemauert wurden, was eine gute Wärmedämmung ermöglicht.
Ebenfalls hervorzuheben ist die tolle Haustür, gestaltet von dem bekannten Künstler Schavoir. Als Material diente Kupfer, was den Eingangsbereich des Hauses sehr schick und...
Preisinformation
VB
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 243.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben haben wir sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2eynb5b
Referenznummer: LamCla2624
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