Ihr Traumgrundstück wartet: Nur 4 verbleibende in Meckenheim! KfW 40 Standard!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Meckenheim, einem charmanten Neubaugebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Leben bietet. Dieses projektierte Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Freuen Sie sich auf 4 geräumige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale: Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke harmonisch. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme auch an kälteren Tagen. Dank dreifach verglaster Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind Ruhe und Privatsphäre gesichert. Die Räume beeindrucken zudem mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen, wodurch noch mehr Tageslicht einströmt. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien - ein Pluspunkt für Ihre Gesundheit.
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Meckenheim, Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meckenheim liegt in der Voreifel vor dem Ahrgebirge am Südrand der Kölner Bucht, nur etwa 15 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Bonn und unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz im Süden Nordrhein-Westfalens. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem der exklusivsten Wohngebiete von Meckenheim zu verwirklichen! Dieses begehrte Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr persönliches Zuhause in einem gehobenen Wohngebiet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause!
Energie und Bauzustand
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preise
Kaufpreis
479900 €479.900 €
3.764,22 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.764,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.678 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.687 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie! Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen, damit Sie sorgenfrei Ihren Wohntraum verwirklichen können. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Dieses Paket umfasst die Elektroinstallationsarbeiten sowie den Einbau eines effizienten Heizungssystems durch allkauf. Trockenbau und Estrich liegen in Ihrer Hand - eine perfekte Symbiose aus Eigeninitiative und professioneller Unterstützung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
