Einziehen und Wohlfühlen: Moderne Penthousewohnung mit Terrasse
Im neuen Wohnquartier WILDAUFGRÜN entstehen auf einem rund 15.930 m2 großen Grundstück 18 Stadtvillen mit insgesamt 166 Wohnungen, die im EG barrierefrei ausgestattet sind. Die voll unterkellerten Wohnhäuser sind in dreigeschossiger Massivbauweise errichtet, deren Dachgeschoss als Staffelgeschoss konzipiert ist und auf diese Weise großzügig Platz für umlaufende Dachterrassen bietet. Die Dächer selbst werden extensiv begrünt. Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes, die Kriterien der aktuell gültigen EnEV und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. In den Untergeschossen befinden sich Technik- u. Hausanschlussräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren. Auch die Mieterkeller liegen in den Untergeschossen. Die ebenfalls wohnungsweise zugewiesenen Pkw-Stellplätze befinden sich im Außenbereich. Alle umgebenden Grünflächen folgen einem landschaftsplanerischen Konzept. Neben dem innenliegenden Quartiersplatz und einem großzügigen Spielbereich finden sich gemeinschaftlich genutzte Rasenflächen, eine Wildblumenwiese und zahlreiche Blühstreifen, die als Linden- und Rosengärten gestaltet sind. Neuanpflanzungen von Gehölzen, Hecken und Bäumen sorgen für Struktur und schattige Ruhezonen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: ab sofort
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1545 €1.545 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €1.250 €
15,09 €/m²
Nebenkosten
295 €295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €45 €
Kaution
3810 €3.810 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Projekt WILDAUFGRÜN überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.