"EHRENSACHE..." Exklusives Domizil in Herne! Luxuriöse Etagenwohnung Wohnung mit Balkonanlage!
Luxuriöse Etagenwohnung mit Balkon- Ihr exklusives Refugium
Willkommen in Ihrem Rückzugsort der Extraklasse! Diese stilvolle Etagenwohnung bietet auf großzügigen 98 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und einem großzügigen Balkon höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, das elegante Design und der private Balkon machen sie zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die das Besondere lieben.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zum Balkon. Dieser lädt mit ausreichend Platz für Loungemöbel oder einen kleinen Esstisch zum Entspannen und Genießen ein - ob bei einem sonnigen Frühstück oder einem gemütlichen Abend unter freiem Himmel.
Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Mit ihrem stilvollen Design und funktionalen Elementen erfüllt sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Komfort. Zwei weitere helle Kinderzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für die Kleinen oder können flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Diese Räume schaffen viel Freiraum und passen sich Ihren Bedürfnissen an.
Das Badezimmer im eleganten Spa-Stil mit bodengleicher Dusche bietet höchsten Komfort und lädt zum Entspannen ein.
Diese Etagenwohnung vereint stilvolles Design, großzügige Räume und maximalen Wohnkomfort - ideal für einen gehobenen, modernen Lifestyle. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Terrasse
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
411400 €411.400 €
4.252,20 €/m²
Provision für Käufer
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1 Stellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
1.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.118 €/m²
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Sonstiges
Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen.
Kosten Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Mögliche Förderungsmöglichkeiten mit Familienanhang (Kinder) KFW 296, 297, 298 und 300.
Sonstiges Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.90
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