Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €1.914 €/m²

ab 1372 € mtl. finanzieren

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9Zimmer

222,1 m²Wohnfläche

494 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pfullendorf, Pfullendorf (88630)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das Haus bietet auf drei Ebenen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, die generationsübergreifend leben möchten, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der barrierefreie Zugang zum Haupteingang unterstreicht den durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 98,79 m² mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hochwertigem Parkettboden und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist mit Laminat ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmern, die vielfältig nutzbar sind - z.B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.


Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 49,87 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die gut erhaltenen Holz-Dachfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche perfekt als Mietobjekt, für erwachsene Kinder oder Angehörige.

Der liebevoll gepflegte Garten, die Terrasse sowie eine Garage runden das attraktive Angebot ab.

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Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Raaumaufteilung Raumaufteilung mit Wohnfläche

Erdgeschoss
Wohnzimmer 32,06 qm
Schlafzimmer: 20,09 qm
Schlafzimmer. 12,45 qm
Küche: 15,67 qm
Bad: 6,62 qm
Flur. 11,84 qm
Balkon (halber Ansatz): 3,13 qm
gesamte Wohnfläche im EG (abzgl. Putz) : 98,79 qm

Dachgeschoss:
Zimmer: 19,94 qm
Zimmer: 19,43 qm
Bad. 3,10 qm
Flur: 4,25 qm
gesamte Wohnfläche im DG (abzgl. Putz): 49,87 qm zzgl. Bühne mit ca. 6 qm

Einliegerwohnung im UG:
Zimmer: 18,61 qm
Zimmer: 13,04 qm
Zimmer: 19,55 qm
Bad: ca. 6 qm
Küche: ca. 6 qm
Flur: 10,19 qm
gesamte Wohnfläche der ELW (abzgl. Putz): ca. 73,39 qm

Heizungsraum: 9,43 qm

Garage: 12,58 qm Alles auf einen Blick Großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise
Einliegerwohnung mit separatem Zugang (ca. 73 m²)
Barrierefreier Hauseingang
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Kunststofffenster (EG, Baujahr 2005)
Barrierefreies, neues Bad
Großer Balkon & Terrasse und Garten
Garage
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