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1,5 Zimmer  •  47 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
159000 €3.380 €/m²
1,5 Zimmer
 • 47 m²
 • 2. Geschoss

1,5-Zimmer-Wohnung in Waldenbuch

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage die im Jahr 1973 hergestellt wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, mit direkten Zugang zum großzügigen sonnigen Loggia.

Ganz aktuell wurden die Fenster und die Heizkörper in der Wohnung erneuert. Außerdem haben wir die alten Bodenbeläge bereits fachmännisch entfernen lassen. Hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Balkon
Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separate Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die große Loggia bietet die ideale Voraussetzung für sonnige Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Kaufpreis

Kaufpreis
159000 €
3.380,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0

Investor Insights

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
3.380,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.968 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Lage

address-icon
Königsberger Str. 6Waldenbuch (71111)
Waldenbuch bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Schulzentrum und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die B27 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Waldenbuch ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Verfügbar ab: sofort


Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Martin Scheuble
Telefon 0711 2381-287

Unsere Homepage - https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/20026-20/15-zimmer-wohnung-in-waldenbuch Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart
Martin ScheubleDein Kontakt
Online-ID: 2kphv5r
Referenznummer: K-20026-20

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