Wohnung zum Kauf 268.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kernstadt Limburg 65549

Wohnung zum Kauf
268000 €2.393 €/m²
ab 871 € mtl. finanzieren
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.Geschoss

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eine immer besondere Eigentumswohnung, Altbau, Stadtlage, großer Gemeinschaftsgarten !

Objektbeschreibung Für diese Immobilie brauchen Sie ein eigenes Lebensgefühl, hohe Decken, knarrende Holzdielen, große Wohnräume. Diese Altbauwohnung wurde 2006 komplett saniert und seit dieser Zeit bewohnt.
Das gesamte Haus wurde 1920 in Fachwerkbauweise mit ausgemauertem Fachwerk erbaut. Jede Wohneinheit im Haus verfügt über eine eigene Gastherme und die entsprechenden Hausanschlüsse.
Das gesamt Ensemble steht unter Deckmalschutz, somit ist und bleibt es etwas Besonderes. Raumaufteilung Diele, gr.Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Dusch / WC, Balkon.

2 Kellerräume mit der eigenen Gastherme zur Wohneinheit gehören zur Wohnung.
Ein Grundriss der Wohneinheit ist dieser Anzeige hinterlegt. Erste Bilder zum kennenlernen, der Rest folgt.

Der große Gemeinschaftsgarten kann jederzeit genutzt werden. Eine liebenswerte und homogene Hausgemeinschaft pflegt Garten und Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: Nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3% für Käufer zzgl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluß eines Kaufvertrages. 6% zzgl. MwSt. Paritätisch.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.392,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.582 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.865 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage mit entsprechenden Daten.

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Online-ID: 2jpsp5g