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2 Zimmer  •  63,8 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
434000 €6.808 €/m²
ab 1359 € mtl. finanzieren
2Zimmer
63,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

DIE GRUNDWERT GmbH & Neubauteam
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DIE GRUNDWERT GmbH & Neubauteam
Teil eines Projekts
ROTEN BLEICHER | Neubau in Lüneburg ab sofort bezugsbereit
Neubauprojekt
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ROTEN BLEICHER | 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

Die auf 5 Häuser verteilten 71 lichtdurchfluteten Wohnungen im ROTEN BLEICHER überzeugen auf ganzer Linie. Gebaut im KfW 55-Standard, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen auf dem Gründach und angeschlossen an das Lüneburger Fernwärmenetz, genießen Sie nicht nur energetisch hochwertig gebaute Wohnträume, sondern Sie profitieren zusätzlich noch von geringen Nebenkosten und die Aussicht auf eine nachhaltige Zukunft.

Auch die Ausstattung kann sich mehr als sehen lassen. Chic, modern und auf den Punkt gebracht - hier werden in der getätigten Auswahl keine Wünsche offen gelassen. Ob Landhausdielen aus Echtholz, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige Sanitärausstattung oder die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen, all das können Sie bald ihr Eigen nennen. Denn in wenigen Monaten sind schon die Umzüge geplant. Und übrigens: Für die Umzüge stehen Ihnen in allen Häusern Aufzüge bereit, die alle Ebenen der Häuser miteinander verbinden.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch eine effiziente und ebenso großzügige Planung - es erwarten Sie hier 1 Schlafzimmer, ein moderner Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der Südseite des Projekts, mit direktem Zugang zum 6 qm großen Balkon. Das große Duschbad und ein separater Abstellraum runden das Angebot ab. Egal, ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind - hier kommen beide auf ihren Geschmack.

Lernen Sie diese durchdachte Planung doch gemeinsam mit uns direkt auf der Baustelle kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bezug: 2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
434000 €
6.807,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; courtagefrei für den Erwerber

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.807,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird courtagefrei für den Käufer angeboten.

Fertigstellung geplant für 1. Quartal 2025.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt abweichend von der Makler- und Bauträgerverordnung und zugunsten der Käufer.

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Anbieter der Immobilie

DIE GRUNDWERT GmbH & Neubauteam
DIE GRUNDWERT GmbH & NeubauteamGewerblicher Anbieter
Friedensallee 120, 22763 Hamburg
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Online-ID: 2flte5u
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