Große, geräumige 3-Zimmerwohnung in kinderfreundlicher Wohnanlage.
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist bereits gut vermietet.
Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer wurde 2022 saniert, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung. Das Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Raum für Möbel und Ablageflächen. Ein großer Flur führt durch die Wohnung und bietet zusätzlich Platz für Stauraum, besonders praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller mit ca. 8 m², der zusätzliche Stauraum ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer, was die Pflege und Reinigung besonders einfach macht.
In der Wohnanlage befindet sich einen Kinderspielplatz und sorgt damit für eine familienfreundliche Atmosphäre. PKW-Außenstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung und sind frei nutzbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Kapitalanlage zu investieren und von den stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Balkon
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl
Preise
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.128,57 €/m²
Provision für Käufer
3,27 % inkl. gesetzl. MwSt.
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2.128,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.587 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. . Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Besichtigungstermine Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
