PERFEKT: "Ruhig, sonnig, groß und viel Platz zum Spielen" Modernes und helles EFH in Hemmingen
In einem sehr schönen Neubaugebiet von Hemmingen entsteht dieses sehr großzügige EFH mit 6 großen Zimmern. Der Traum von Ihrem eigenen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie kann hier erfüllt werden. Der einladende Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen.
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Durch viel bodentiefe Verglasung bietet Ihnen der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche hohe Wohnqualität mit viel Licht. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten.
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer geplant. Nebenan ist das komfortable Tageslichtbad.
Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei geräumigen Zimmern für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Für Ihren Komfort haben Sie nebenan die Möglichkeit für ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbykeller mit großem Lichthof. Nebenan sind ein Kellerraum sowie die Waschküche geplant.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Keller
Garage
Terrasse
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024) Energieeffizienzklasse A+ .
Grundrisse
Grundrisse1 / 6
Lage
Hemmingen (71282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemmingen liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 81 und A 8. Über die Strohgäubahn und deren Anschluss an das S-Bahnnetz sowie mehrere Buslinien ist Hemmingen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die reizvolle und abwechslungsreiche Natur können Sie auf den Spazier- und Fahrradwegen genießen. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind am Ort. Das Gymnasium ist im Nachbarort leicht zu erreichen. Der Bahnhof in Hemmingen ist in Fußnähe.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
922500 €922.500 €
5.182,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.182,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.738 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.435 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die junge Familie, in sehr beliebter und sonniger Lage modern und sehr großzügig zu wohnen"
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
