Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Stadtteil Höchsten im Dortmunder Süden.
Die Immobilie befindet sich auf einem 716 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von circa 153 m².
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang. Abgerundet wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum.
Folgen wir der offen gestalteten Treppe ins Dachgeschoss, gelangen wir in die zweite Wohneinheit dieses Objekts.
Hier befinden sich 2-3 Schlafräume, die offene Einbauküche (ebenfalls bereits im Kaufpreis berücksichtigt) samt Essmöglichkeit, ein Gäste-WC sowie ein Vollbadezimmer mit Tageslicht.
Der Zutritt zum sonnigen Balkon erfolgt über ein Schlafzimmer und den Küchenbereich.
Den Spitzboden erreichen Sie über die Bodenausschubtreppe. Dieser Bereich wurde nachträglich gedämmt.
Dank des nicht einsehbaren Gartens, der diese Immobilie umgibt, können Sie die Natur genießen und sich vom hektischen Alltag zurückziehen. Ebenfalls bietet der Garten viel Platz für Gartenpartys, Spielen mit den Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Die beste Lage in der begehrten Stadt Höchsten unterstreicht den Wert dieser Immobilie und bietet Ihnen einen erstklassigen Lebensstil.
Voll unterkellert bietet das Objekt zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights des Kellers sind ein großer, heller Raum und ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche.
Abgerundet wird das Objekt mit einer Fertiggarage und zwei bis drei Freiplätzen auf dem Grundstück.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein solides Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zu investieren!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne.
Schöne, grüne Lage in Dortmund-Höchsten am beliebten Sommerberg.
Mit seinen malerischen Straßen und einer Vielzahl von gepflegten Gärten bietet Höchsten eine idyllische Wohnatmosphäre, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland und dem Syburg Wald sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Die gute Verkehrsanbindung an die Dortmunder Innenstadt und die Autobahnen (A 1 und A 45) machen Höchsten zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die die Annehmlichkeiten der Stadt und die Ruhe des Vororts genießen möchten.
Die Innenstädte von Schwerte (in 5 Minuten) und Dortmund (in 20 Minuten) sind mit dem PKW gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was Höchsten zu einem familienfreundlichen und lebenswerten Stadtteil in Dortmund macht.
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
