Immo&Finanz Markus Büser
Herr Markus Büser
029 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Lage
Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in Lütgendortmund:
- lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45)
- direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter
- ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle
- S-Bahn ca. 500...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas,Strom
Gültigkeit
27.06.2018 bis 26.06.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche direkt nebeneinander liegen!
linkes Mehrfamilienhaus:
- Baujahr 1954
- guter Modernisierungszustand
- Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung)
rechtes Mehrfamilienhaus:
- Baujahr 1898
- sehr...
Ausstattung
linkes Mehrfamilienhaus:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten werden bezahlt)
- 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen vermietet
- 2. Obergeschoss: 1 Wohnung vermietet
- Dachgeschoss: 1 Wohnungen vermietet
- Spitzboden: wird als Abstellraum genutzt (als Wohnraum geeignet)
rechtes...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.905,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.276,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2epcc55
Referenznummer: 509 (1/509)
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