Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €2.594 €/m²

ab 1705 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

192 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Neviges-Pöthen, Velbert (42553)

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In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches WC im Keller, die auf zwei Etagen verteilt sind. Besonders hervorzuheben ist die 37 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Gästeapartment oder als Raum für ein Au-Pair eignet. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was zusätzlichen Wohnraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.
Der dort vorhandene Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer.

Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sind hell und freundlich gestaltet. Von der Galerie aus überblickt man das gemütliche Wohnzimmer.

Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und ist liebevoll angelegt. Eine großzügige, teils überdachte, Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Insgesamt präsentiert sich das Haus als gepflegte und familiengerechte Immobilie, die viel Platz und Komfort bietet. Es eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.

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