Wohnung zum Kauf

1090000 €1.090.000 €5.369 €/m²

ab 3465 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

203 m²Wohnfläche

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Seebruck, Seeon-Seebruck (83358)

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Diese charmante 5-Zimmer-Maisonette inklusive kleiner Einliegerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten. Das Ensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser und wurde 1996 nur unweit des Chiemsee Ufers errichtet und 2022 einer Renovierung unterzogen. Die Immobilie liegt am nördlichen Seeufer mit Blick auf die Chiemgauer Alpen und auf den Chiemsee mit seinen atemberaubenden Sonnenuntergängen.
Die Maisonette verteilt sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 174 m² auf zwei Etagen, dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich sowie die moderne, durch Flügeltüren getrennte Küche mit Esstheke. Im Wohnbereich sorgt ein schöner Schwedenofen für zusätzliche Wärme im Winter. Die Fläche wird weiters ergänzt durch drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Tageslicht/Duschbäder sowie ein Wannenbad, Garderobe und insgesamt vier Balkone. Mit der kleinen Einliegerwohnung von ca. 29 m² stehen somit 203 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 106.56, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Pellets, Baujahr: 1996, CO² Emission 2,13kg/(m²a), Energieklasse: D Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt