Moderne vermietete 2-Zimmerwohnung - Ihre Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2022 errichtet wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Auf ca. 57 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon - ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für zeitgemäßen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einem gemütlichen Dorfladen, die den täglichen Einkauf besonders angenehm macht - ein Pluspunkt für Lebensqualität im Alltag.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die moderne Bauweise, die ruhige Lage und die solide Vermietung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit dörflichem Charme - ideal für Anleger oder zur späteren Eigennutzung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
235000 €235.000 €
4.096,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
2.292 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.159 €/m²
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Bundesland: Bayern
