Wohnung zum Kauf

460000 €460.000 €5.542 €/m²

ab 1462 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neukeferloh, Grasbrunn (85630)

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Liebe Kunden,

wir befinden uns vom 29.05.2025 bis einschließlich 09.06.2025 im Betriebsurlaub.
Ab 10.6.2025 sind wir wie gewohnt, gerne wieder für Sie da.




Baujahr:
Dieses Objekt wurde 1973 gebaut und befindet sich in gutem Zustand.

Wohnfläche:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat 83 m² Wohnfläche.

Wohn-Esszimmer 32 m², Küche 6 m², Schlafzimmer 12 m²,
Kinderzimmer 11 m², Dusche 4 m², WC 2 m², Diele, Balkon.
Ein großer Kellerraum mit 18 m² und einem neu eingebauten, großen Fenster ist vorhanden.
Ebenfalls befindet sich im Objekt ein Fahrradkeller.

Heizung:
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 95,4 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C.

Garage:
Eine geräumige Garage (Dachsanierung ca. 2020) befindet sich in ca. 50 m Entfernung vom Haus.

Sonstiges:

2016 wurden neue Heizkörper und Fenster mit 2-fach-Verglasung eingebaut. 2023 wurde der Balkon saniert und mit einer Schiebetüre ausgestattet.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Gewähr.

Kaufpreis:€ 460.000,--


Wohngeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt € 506,- wovon € 100,- rein der Rücklagenbildung dienen.