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Doppelhaushälfte zum Kauf
479000 €4.680,02 €/m²
4Zimmer
102,4 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück
Am Schloß, Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Maryam Karim
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.680,02 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER WOHNLAGE

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 befindet sich in ruhiger und rückwärtiger Wohnlage in Ahrensburg-West.

Das südlich ausgerichtete Grundstück ist nicht einsehbar. Im vorderen Grundstücksbereich stehen eine Einzelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ahrensburg ist mit seinen ca. 35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn und bietet somit eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, sämtliche Schularten, Kindergärten und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Fußball, Schwimmen und vieles mehr an.

In der Nähe des Ahrensburger Zentrums und trotzdem in ruhiger und idyllischer Umgebung, liegt diese schöne Doppelhaushälfte in der Otto-Schumann-Straße.

Die Umgebung ist geprägt durch die Tempo 30-Zone sowie kleine und ruhige Fahrradstraßen. In der Nähe befinden sich das Schulzentrum am Heimgarten, diverse Kitas, die Grundschule "Am Reesenbüttel" sowie die Selma-Lagerlöf Gemeinschaftsschule (SLG).

Darüber hinaus liegt in unmittelbarer Nähe der Golfclub Ahrensburg sowie diverse Wälder und Seen. Ein "Tante Emma" Geschäft mit einem integrierten DHL-Service ist ebenso vorhanden.

Die Bushaltestelle "Lilienweg" ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und verbindet durch zahlreiche Buslinien leicht Ziele im Ort und in der Umgebung.

Die U-Bahnstation "Ahrensburg-West" der Linie U1 sowie die Regionalbahn Richtung Lübeck und Hamburg befindet sich mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten entfernt.

Über die A1 gelangen Sie in ca. 40 Minuten an die Ostsee oder in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region
2.368 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.822 €/m²
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Anbieter der Immobilie

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja PaaschGewerblicher Anbieter
Hagener Allee 4, 22926 Ahrensburg
Frau Maryam KarimDein Kontakt
Online-ID: 2dpbc59
Referenznummer: V/71/2023
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Maryam Karim
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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