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Niedrigster Wert in der Region
1.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.812 €/m²
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OBJEKTDATEN
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SONVIDA - Laufenburg eine Perle am Hochrhein...
Einzigartiges Bauprojekt im KfW-55 Erneuerbare-Energien Standard mit Rheinsicht und unverbaubarem, atemberaubenden Blick auf die Altstadt von Laufenburg (Deutschland & Schweiz).
Möchten Sie zu den ersten gehören, welche die detaillierten Verkaufsunterlagen von uns erhalten? Dann füllen Sie gleich das Kontaktformular bei immowelt.de vollständig aus. Wir werden Ihnen zeitnah unser exklusives Exposé für dieses extravagante Projekt zustellen.
Wohnung 01
• Kaufpreis = auf Anfrage • Wohnfläche nach WoFIV = 122.05 m² • Terrasse überdacht = 21.23 m² • Terrasse n. überdacht = 12.96 m² • Rasenfläche zur Mitbenutzung = 50.29 m² • Fläche nach DIN Keller K 01 = 5.92 m² • Nutzfläche total = 195.36 m² • Lage = Erdgeschoss • Ausrichtung = Süd-West
Spezielle Abschreibungsmöglichkeiten: • Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. / 3% linear p.a. • 40.13% Abschreibung in 10 Jahren! • größtmögliche Abschreibung!
Ausstattung: • Extravagante Ausstattung • Barrierefrei • Personenlifte • offene Wohnküchen • möblierte Badezimmer und Gäste-WCs mit Vollausstattung • Terrassen, Balkone und Dachterrassen • und vieles mehr...
Wärmeerzeugung: • Luft-Wasser-Wärmepumpen, größtenteils autark über Eigenstromnutzung
Regenerative Stromnutzung: • Eigenstromnutzung aus Energieverbund • Wasserkraftanlage Hänner-Wuhr • Photovoltaikanlagen auf den Dächern
Parken Innen: • 45 Tiefgaragenstellplätze • 1. UG // 33 Stück // 13.20 m² bis 16.93 m² • 2. UG // 12 Stück // 12.50 m² bis 17.50 m² • Kaufpreise ab € 30.000.-
Parken Außen: • 17 Außenstellplätze • Kaufpreise ab € 15.000.-
Raumprogramm Mehrfamilienhaus: • 9 x 2 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 68.39 m² bis 102.32 m² Wohnfläche • 11 x 3 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 90.56 m² bis 126.72 m² Wohnfläche • 3 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 122.05 m² bis 152.62 m² Wohnfläche • 1 x 5 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 181.10 m²
Raumprogramm Stadtvillen: 1. Variante - als Einzelvilla • 9 ½ – Zimmer mit je 379.27 m² 2. Variante - mit 2 extravaganten Wohnungen je Stadtvilla • 5 ½ – Zimmer – Wohnungen mit je 246.40 m² • 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit je 120.20 m²
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
