Einfamilienhaus mit großem carport in Friedersdorf bei Herzberg
Kurzbeschreibung
Ehemaliges Gutshaus in Friedersdorf bei Herzberg
Objekt
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gutshaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit etwa 30 m², zwei Schlafzimmer sowie eine Einbauküche mit Geräten. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Schrankzimmer. Zwei Flure, ein Treppenhaus und ein Windfang hinter der neuen Haustür bieten zusätzliche Flächen.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 einfach saniert, dennoch besteht insgesamt Modernisierungsbedarf. Ein Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer, das über eine Holztreppe erreichbar ist. Neben dem Wohnbereich gibt es eine Werkstatt im Haus sowie eine größere Werkstatt am Gebäude. Zudem steht ein separater Raum zur Unterbringung von Zweirädern zur Verfügung.
Das Haus ist mit Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet, die alle über Doppelverglasung verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Buderus-Ölzentralheizung mit drei 1.600-Liter-Tanks und einem 120-Liter-Boiler für Brauchwasser.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein Carport mit Satteldach von etwa 50 m², eine überdachte Terrasse sowie zwei Schuppen für Gartenwerkzeuge. Zur Bewässerung des Gartens ist ein eigener Brunnen vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohngebäude wurde bereits einfach saniert, erfordert jedoch eine umfassende Modernisierung und gegebenenfalls eine Neuaufteilung der Räume. Aufgrund des Leerstands ist das Grundstück derzeit nur notdürftig gepflegt.
Hinweis: Sämtliche Flächenangaben sind geschätzt. Es liegen keine baulichen Unterlagen vor.
Objektdetails:
. Bauweise: Massivhaus mit Satteldach, vermutlich gehörte dieses Gebäude zum ehemaligen Gutshaus . Wohnfläche: zu ca. 150 m² . Grundstücksfläche: zu ca. 1.300 m² . Nutzung: Derzeit leerstehend, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
. Carport: Doppelcarport vorhanden . Terrasse: Großzügige, überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
. Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung . Erschließung: Voll erschlossen, Sat-TV
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine einfache Innenausstattung und ist bereit für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen. Der großzügige Grundriss und die vorhandenen baulichen Elemente bieten eine solide Basis für individuelle Wohnideen.
Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Möglichkeit, ländliche Ruhe mit individuellem Wohnkomfort zu verbinden. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Lage mit viel Potenzial.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Hinweis: Alle Flächenangaben sind geschätzt. Es liegen keine baulichen Unterlagen vor.
Lage
Preise
Kaufpreis
100000 €100.000 €
666,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
540 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
