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Bien-Zenker GmbH
4,5 Zimmer  •  118 m²  •  679 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
606062 €5.136 €/m²
ab 1898 € mtl. finanzieren
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Nur noch vier Grundstücke verfügbar!

Der Preis beinhaltet das Grundstück (Flurstück 1424) mit 679 qm im Neubaugebiet "IM HAU" Laufenburg-Binzgen, das Haus mit Bodenplatte, zur Ausstattung fertig, mit großzügigem, begehbarem Speicher und einer Garage mit dahinterliegendem Abstellraum. Fragen: Max Fink 0049 151 11 44 23 88. Der Bungalow bietet barrierefreies Wohnen und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Sie benötigen mehr oder weniger Wohnfläche? Auch das ist möglich, indem wir das Haus gegen Preisanpassung nach Ihren Wünschen vergrößern bzw. verkleinern. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte mit einer Gesamtwohnfläche von 118 qm (DIN 277), das Baugrundstück in Laufenburg-Binzgen mit 679 qm und eine Einzelgarage 3x6 m mit Sektionaltor und dahinterliegendem Kellerersatzraum 3x3 m. Es handelt sich dabei um ein Energiesparhaus.

Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind jederzeit möglich. Rufen Sie an: Max Fink 0049 151 11 44 23 88.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Fernblick
  • Garage
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 5
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
606062 €
5.136,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Provision fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.136,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.394 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.660 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Abbildungen können kostenpflichtige Zusatzteile enthalten.

Mit all unseren Häusern haben Sie die Möglichkeit, eine KFW-Förderung für nachhaltige Gebäude nutzen zu können. Denn Bien-Zenker verfügt über die Serienzertifizierung nach den Anforderungen des "Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude" (QNG). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Schindelbuck 5, 79774 Albbruck
Frau Birgit FinkDein Kontakt
Online-ID: 2jev55z
Referenznummer: 12187-547
Bien-Zenker GmbH
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