Einfamilienhaus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €5.619 €/m²

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

598 m²Grundstück

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Hoesel, Ratingen (40883)

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Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 210 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr 2010/11. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Gästezimmer, 3 Kinderzimmer; Spitzboden: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und ansonsten über Stahlkonvektorheizkörper mit Thermostatventilen. Im Wohnzimmer gibt es zudem einen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung mit Solarunterstützung. Insgesamt entspricht die Ausführungs- und Ausstattungsqualität im Bewertungsjahr einem mittleren bis guten Standard. Das Eckgrundstück ist unregelmäßig geschnitten und befindet sich in einer guten Wohnlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.180.000,00 EUR.

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