Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

374000 €374.000 €4.857 €/m²

ab 1219 € mtl. finanzieren

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Stadtmitte, Rostock (18055)

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Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Lage - ideal für Stadtliebhaber, die ein entspanntes Zuhause suchen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2010, die kontinuierlich instandgehalten wurde. Die Anlage erstreckt sich auf mehrere Gebäudeteile, die sich hinter der Bahnhofstraße auf dem ehemaligen Friedrich-Franz-Bahnhof anordnen. Die Wohnung liegt abseits von der Straße und dennoch zentral.

Im 2. Obergeschosses des hinteren Teils des Gebäude gelegen, besticht die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung. Eine Tiefgarage, ein Fahrstuhl gehören selbstverständlich dazu.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles City-Appartement suchen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage investieren möchten.

Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnung betragen: 9.563,40 Euro
Die jährlichen Mieteinnahmen für den Stellplatz betragen: 900,00 Euro

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie!

Raumaufteilung Im 2. Obergeschosses des hinteren Teils des Gebäude gelegen, besticht die 2-Zimmer-Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung. Alle Räume sind separat vom Flur begehbar. Eine Tiefgarage, ein Fahrstuhl sowie ein Fahrradraum gehören selbstverständlich dazu.

Einladender Eingangsbereich:
Der Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe, einen kleinen Arbeitsbereich oder zusätzlichen Stauraum.

Wohnbereich:
Das großzügige Wohnzimmer schafft eine moderne Atmosphäre mit Zugang zum Balkon.

Küche:
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Der direkt von der Küche aus zugängliche Balkon lädt zum Verweilen ein - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Schlafbereich:
Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Abstellraum

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Besichtigungstermine: nach vorheriger Absprache mit den Mietern zu folgenden Zeiten möglich:
Montag - Freitag von 09 - 17 Uhr sowie am
Sonnabend von 10 - 18 Uhr
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister