Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €3.015 €/m²

ab 1286 € mtl. finanzieren

---

5Zimmer

132 m²Wohnfläche

2.896 m²Grundstück

---

Negenborn, Wedemark (39000)

---

Das ursprünglich im Jahr 1945 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde ab 1995 erweitert , modernisiert und durch einen im Jahre 2000 errichteten Anbau erweitert. Es besticht durch seine großzügige Wohnfläche von knapp 105 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Dachgeschoss auf einem ca. 2.900 m² großen liebevoll angelegtem Grundstück. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einer großen Wohnküche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m² dem Mittelpunkt des Hauses. Im Dachgeschoss, über eine separate Außen Treppe erreichbar, befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem Duschbad., ideal als Gästebereich oder für größere Kinder geeignet.

Die Räumlichkeiten des Hauses beeindrucken mit ihrer gemütlichen Ausstattung. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Vom Wohnzimmer aus, dem Mittelpunkt des Hauses mit seinen 40 m² Wohnfläche, Holzboden, Kamin und einer großen Fensterfront gelangt man auf die Terrasse, die ideal ist, um die warmen Sommertage im Freien zu genießen.

Auf dem Dach befindet sich eine neue Solaranlage, die Eigentum ist und dabei hilft, Energiekosten zu sparen.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Pavillon mit Outdoor-Küche, diverse Sitzecken, ein Teich, ein Gewächshaus, ein Hühnerstall, und ein kleiner Werkstattschuppen zusammen mit Büschen, Bäumen und Blumen geben dem gesamten Grundstück ein einzigartiges Ambiente. Zwei Garagen mit Wallbox sorgt für ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige Lage des Hauses in einer kleinen Waldsiedlung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und ihr eigenes kleines Paradies finden möchten.
Insgesamt bietet dieser Bungalow ein harmonisches Zuhause mit Komfort und Raum zum Wohlfühlen in einer wunderschönen Lage mitten in der Natur umgeben von Büschen und Heidelbeeren.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und rufen Sie uns an.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen