Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

325000 €325.000 €2.355 €/m²

ab 1018 € mtl. finanzieren

---

6Zimmer

138 m²Wohnfläche

785 m²Grundstück

01.10.2025Verfügbarkeit

---

Bramsche, Lingen (Ems) (49811)

---

Erdgeschoss:
-Wohnen/ Essen
-Küche
-Diele
-HWR
-Gäste-WC
-Kaminzimmer
-Wintergarten

Dachgeschoss:
-Schlafen I
-Schlafen II
-Schlafen III
-Flur
-Bad
-Abstellraum

sowie 4 große Kellerräume

Deine neue Immobilie: Du wohnst in einem tollen, herrlich geräumigem Wohnhaus mit Wintergarten, Keller, Carport und Garage im sichtgeschützten Garten.

In einer schönen und ruhigen Wohnumgebung bietet Dir dieses stilvolle Wohnhaus eine tolle, harmonisch abgestimmte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Dieses liebevoll gepflegte Familienhaus bietet Dir zusätzlich einen großen, toll strukturierten Wohn- und Essbereich, ein herrlich helles Badezimmer (saniert), ein neuwertiges Gäste-WC im Erdgeschoß (Bj. 2023), eine offene Holz-Innentreppe mit Galeriebereich zum DG, pflegeleichte Bodenfliesen in Küche, Flur und Bad, stilgetreue Holz-Zimmertüren, große Iso-Fenster mit braunen Holzrahmen, eine schwere Stil- Hauseingangstür (neu in 2022), ein kleines Balkonkraftwerk (700 W). Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentral gesteuerte Gasbrennwertheizung (neu in 2023), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wäscheschacht vom DG bis in den Keller, Garage mit elektr. Tor, Gartenwasserpumpe.

Ein großer, vielseitig nutzbarer Garten in sonniger Lage, der Wintergarten sowie eine zweckmäßige Garage mit Abstellraum runden diesen Wohntraum ab. Dein neues Lebensumfeld: Du wohnst im Herzen des vielseitigen Ortsteils Lingen-Bramsche. Nahversorgung, Schule, Kindertagesstätte, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur. Auch die beliebte Innenstadt Lingen/ Ems ist in wenigen Autominuten schnell erreichbar. Irrtum und Zwischenverkauf: Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Finanzierungsservice: Du benötigst eine preiswerte und gute Finanzierung?
Wir sind Mitglied im Bundesverband Finanzplaner e. V. (BFP). Unser Kompetenz-Team erstellt Dir schnell und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und betreut Dich über die gesamte Erwerbsphase. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: frei werdend