Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €2.901 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

DachgeschossGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gehrden, Gehrden (30989)

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Diese großzügige und familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung in Gehrden verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Zwei sonnige Balkone in Südwestausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung machen sie zum idealen Zuhause für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Gehrden zählt zu den begehrtesten Wohnorten in der Region Hannover und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt Hannovers schnell zu erreichen. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Wäldern, Feldern und Radwegen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen in die großzügige Diele, von der aus alle Räumen zu erreichen sind. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen geräumigen Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das modernisierte, helle Duschbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschgelegenheit. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, 38,5 m² große Wohn-Essbereich, der mit feinstem Mosaik-Eichenparkett ausgestattet ist und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus hat man direkten Zugang zur ersten Loggia in sonniger Südwestlage - ein perfekter Platz zum Entspannen. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Raum mit 12 m², der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche liegt gegenüber des Wohn-/Essbereichs und ist mit einer zweizeiligen Einbauküche mit weißen Möbelfronten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Waschbecken und einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Von der Diele aus gelangt man in drei weitere Wohnräume. Das erste ist mit 18,7 m² nach Osten ausgerichtet und eignet sich hervorragend als (Eltern-)Schlafzimmer mit viel Platz für große Kleiderschränke. Ein weiterer lichtdurchfluteter Raum mit 15,5 m² besticht durch sein Panoramafenster und den Zugang zur zweiten Loggia der Wohnung. Der dritte Raum bietet eine fast quadratische Grundfläche mit viel Stauraum und kann flexibel genutzt werden - sei es als Wohnraum, zweite Küche oder Hauswirtschaftsraum. Die notwendigen Anschlüsse befinden sich hinter einer dekorativen Holzvertäfelung, die dem Raum einen wohnlichen Charakter verleiht.

Direkt am Haus befinden sich Außenstellplätze, die ein bequemes Parken ermöglichen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein zuverlässiger Internetanschluss ist vorhanden, was die Wohnung auch für ein Home-Office attraktiv macht.

Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und einem hohen Maß an Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung